БАЗИСНО-ИНДЕКСНЫЙ МЕТОД

База: ФЕР, ТЕР

Индексы: Минстроя России (по объектам строительства), региональные индексы (попозиционные).

Текущие цены: цены поставщиков по данным конъюнктурного анализа - только для «прайсовых» позиций с последующей реиндексацией в базисный уровень цен.

Суть метода: каждая позиция локальной сметы переводится в текущий уровень цен умножением базисной стоимости на индекс(ы).

РЕСУРСНО-ИНДЕКСНЫЙ МЕТОД (начиная со II квартала 2022 года)

База: ГЭСН

Индексы: изменения к составляющим единичных расценок, а также индексы к сметной стоимости отдельных материалов, изделий, конструкций, оборудования, эксплуатации машин и механизмов или к стоимости однородных групп таких строительных ресурсов.

Текущие цены: сметные цены, размещенные в ФГИС ЦС.

Суть метода: в базисном уровне цен 2021 года используются цены на материалы, изделия, конструкции и оборудование, применяемые в строительстве (ФССЦ-2021), расценки на эксплуатацию строительных машин и автотранспортных средств (ФСЭМ-2021), цены на перевозку грузов для строительства (ФССЦпг-2021). Для перевода в текущий уровень цен применяются сметные цены строительных ресурсов, размещенные в ФГИС ЦС, а при их отсутствии – индексы к отдельным строительным ресурсам и индексов к группам однородных строительных ресурсов, а для ресурсов, на которые будут отсутствовать сметные цены в базисном уровне цен 2021 года - цены поставщиков по данным конъюнктурного анализа.

РЕСУРСНЫЙ МЕТОД

База: ГЭСН

Индексы: не применяются.

Текущие цены: цены поставщиков, региональные сметные цены строительных ресурсов. В перспективе - цены, размещенные в Федеральной государственной информационной системе ценообразования в строительстве (ФГИС ЦС).

Суть метода: все ресурсы локальной сметы расцениваются по текущим ценам, стоимость каждой работы калькулируется из стоимостей входящих в нее ресурсов.