Новая база 2022 года и переход на ресурсно-индексный метод — когда и к чему готовиться сметчику?
25 февраля 2023 года — дата вступления в силу новых государственных сметных нормативов ФСНБ-2022, при этом применяемые сегодня сметно-нормативные базы ФЕР и ГЭСН редакции 2020 года не отменяются. Обе базы включены в Федеральный реестр сметных нормативов (ФРСН), а значит обе могут использоваться при разработке сметной документации.
Вдобавок, в 2023 году начался переход на ресурсно-индексный метод определения сметной стоимости, который должен завершиться в 3 квартале этого года.
Все эти события влекут за собой кардинальные перемены в работе сметчика и вызывают вопросы, главные из которых «Какой базой пользоваться?» и «Какой метод применять?».
Ответ на оба эти вопроса — на приведенной ниже схеме:
Все эти события влекут за собой кардинальные перемены в работе сметчика и вызывают вопросы, главные из которых «Какой базой пользоваться?» и «Какой метод применять?».
Ответ на оба эти вопроса — на приведенной ниже схеме:
Вот краткие пояснения к этой схеме.
Сегодня, работая базисно-индексным методом, мы применяем старые ФЕРы и индексы по видам объектов строительства, ежеквартально публикуемые в письмах Минстроя России.
Сегодня, работая ресурсным методом, мы применяем старые ГЭСН и региональные текущие цены (ценник, ресурсный файл).
После вступления в действие новой сметно-нормативной базы мы будем жить с двумя одновременно действующими базами: ФСНБ-2001 редакции 2020 года и ФСНБ-2022.
Но для тех, кто составляет сметы базисно-индексным методом, дата вступления новой базы в силу не влечет за собой никаких последствий, по крайней мере, до тех пор, пока в ФГИС ЦС не появятся текущие цены ресурсов вместе с новыми индексами по группам однородных ресурсов. Поэтому, работая базисно-индексным методом, мы продолжаем применять старые ФЕРы и индексы по видам объектов строительства.
Работая ресурсным методом, мы будем продолжать применять региональные текущие цены в номенклатуре нового КСР, при этом перейдем на новую базу 2022 года, т. е. на новые ГЭСНы.
Важно понимать, что переход на ресурсно-индексный метод «завязан» на дату размещения во ФГИС ЦС текущих сметных цен и индексов по однородным группам ресурсов. Именно тогда и те, кто применял базисно-индексный метод, и те, кто работал ресурсным методом, должны будут использовать один единственный метод — ресурсно-индексный.
И тогда всем нам для составления смет понадобится новая база редакции 2022 года, а для перевода их в текущий уровень — размещенные в ФГИС ЦС цен текущие сметные цены и индексы по группам ресурсов.
Сегодня, работая базисно-индексным методом, мы применяем старые ФЕРы и индексы по видам объектов строительства, ежеквартально публикуемые в письмах Минстроя России.
Сегодня, работая ресурсным методом, мы применяем старые ГЭСН и региональные текущие цены (ценник, ресурсный файл).
После вступления в действие новой сметно-нормативной базы мы будем жить с двумя одновременно действующими базами: ФСНБ-2001 редакции 2020 года и ФСНБ-2022.
Но для тех, кто составляет сметы базисно-индексным методом, дата вступления новой базы в силу не влечет за собой никаких последствий, по крайней мере, до тех пор, пока в ФГИС ЦС не появятся текущие цены ресурсов вместе с новыми индексами по группам однородных ресурсов. Поэтому, работая базисно-индексным методом, мы продолжаем применять старые ФЕРы и индексы по видам объектов строительства.
Работая ресурсным методом, мы будем продолжать применять региональные текущие цены в номенклатуре нового КСР, при этом перейдем на новую базу 2022 года, т. е. на новые ГЭСНы.
Важно понимать, что переход на ресурсно-индексный метод «завязан» на дату размещения во ФГИС ЦС текущих сметных цен и индексов по однородным группам ресурсов. Именно тогда и те, кто применял базисно-индексный метод, и те, кто работал ресурсным методом, должны будут использовать один единственный метод — ресурсно-индексный.
И тогда всем нам для составления смет понадобится новая база редакции 2022 года, а для перевода их в текущий уровень — размещенные в ФГИС ЦС цен текущие сметные цены и индексы по группам ресурсов.
09 февраля / 2023